Vente ()

CAGNES-SUR-MER
REF 06.2139

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous présente à la vente environ 908 m2 de locaux divisibles à partir de 35 m2 représentant les 4 Rez-de-Chaussées d'immeubles de logement. Places de parkings en sous-sol du bâtiment D.

Les lots se situent dans un environnement mixte zones d'habitations et zones de bureaux avec notamment la zone de bureaux Technopolis. Proximité à la ZAC des Travails.

Situation géographique extrêmement accessible car les locaux se situent à seulement 5min de l'autoroute A8 direction Italie et 10 min pour l'A8 Direction Marseille.

Les locaux peuvent être livrés de plusieurs façon :

LIVRAISON DE LOCAUX BRUT 2 600€/m2/HT/Hors parkings

LIVRAISON DES LOCAUX FINIS 3 000€/m2/HT/Hors parkings (Sol, Plafond, Lumière, Climatisation).

Nous contacter pour plus d'informations.

LOTS EN COURS DE RESERVATION :

  • BÂTIMENT B : LOT B.2
  • BÂTIMENT C : LOT C.1 / LOT C.2
  • BÂTIMENT D : LOT D.1
  • + 6 PLACES DE PARKINGS


Conditions financières

Prix FAI 2 360 800 € NET VENDEUR
Honoraires 3% HT du prix de vente HD

Tableau des surfaces

PARKINGS : BAT A : PLACES N° 75/79/92-93/94(reservé)-95/96-97 BAT B : PLACES N° 78 (reservé) /86-87 BAT C : PLACES N° 84-85/77(reservé)/82-83/105 BAT D : 76/80-81/106-107/74
Batiment - LotDestination Surface en m2Surface exterieur en m2Prix Parkings HTPrix net vendeur HT/HORS PKGPrix HT FAI + 3% HTÉtat
BAT A - RDC - LOT A.1SP ou Interêt Collectif390m2143m286 000€ - 4 places1 014 000€1 044 420€Libre
BAT A - RDC - LOT A.2Artisanat35m2-15 000€ - 1 place91 000€93 730€Libre
BAT B - RDC - LOT B.1Bureaux70m2-15 000€ - 1 place182 000€187 460€Libre
BAT C - RDC - LOT C.3Bureaux137m2-45 000€ - 2 places356 200€366 886€Libre
BAT D - RDC - LOT D.2Bureaux276m2178m273 000€ - 3 places dont 1 PMR717 600€739 128€Libre

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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