Vente (Bureaux)
NICE
REF 06.1966
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un lot de 116 m2 dans une copropriété. Les locaux sont loués sur 103m2 par une société nationale, bail professionnel depuis 2017, locataire depuis 1999. Le propriétaire a régulariser un bail commerciale 3/6/9ans au 01/01/2023 qui se terminera le 31/12/2031.
Un reliquat de surface disponible d'environ 13m2 pouvant être loué
Les locaux sont à vendre avec 3 places de parkings.
Les locaux se trouvent à proximité de l'autoroute A8 sortie Nice Nord et de la ligne 1 de tramway.
Idéal pour utilisateur/investisseur.
Nous contacter pour plus d'informations.
Conditions financières
| Loyer | 167 € HTHC / m2 / an |
| Prix FAI | 260 000 € NET VENDEUR |
| Charges | 4 200 € |
| Taxe foncière | 2 675 € |
| Honoraires | 8% HT du prix de vente HD |
| Honoraires TTC | 24 960,00 |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Bail | Surface | Prix vente net vendeur | Prix FAI HT | Prix FAI TTC | Parkings | Disponibilité |
| LE MERCURE | Bail commerciale | 116m2 | 260 000 | 280 800 | 284 960 | 3 | Immédiate |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elie PARY
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
