Vente (Fonds de commerce)

CAGNES SUR MER
REF 06.2092

Description

Brasserie licence IV d'une superficie de 200 m² le tout, emplacement n° 1 sur l'un des axes principaux de la ville. 90 places intérieures et 90 places en terrasse avec redevance mairie de 2800€/an. Façade en angle de 15ml/15ml. Répartition du CA limonade 60% et restauration 40%. 15 KG café /semaine et 6 fûts bière/semaine. Clientèle locale et touristique. Amplitude horaire 7H-19H30 et 7H-21H30 en période estivale. Tous les mercredi et le 1er samedi du mois a lieu un marché à proximité. Fermeture hebdomadaire le samedi après-midi et le dimanche. Loyer correct de 4130€/mois vu la superficie et l'emplacement. Potentiel de développement par l'ouverture le soir et le dimanche. Très bel établissement, aucun travaux à prévoir.

Conditions financières

Loyer 49 548 € HT / an
Prix FAI 790 500 € TTC F.A.I
Chiffre d'affaires N-1 676 112 €
Honoraires 40500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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