Location (Bureaux)

CANNES
REF 06-00329

Description

Bureaux idéalement situé rue d'Antibes exposition sud dans immeuble très fréquenté. 
Les bureaux sont découpés en deux plateaux. Un plateau de 150m2 avec trois fenêtres sur la rue d'Antibes, une salle de repos, une cuisine aménagée, salle de douche, wc personnel, wc client, deux bureaux cloisonnés, une salle d'archive et une salle de réunion. Le second plateau de 130m2 est un ancien laboratoire d'analyses composé d'un espace accueil, d'un open space et de plusieurs bureaux cloisonnés.
Il est evisageable de récupérer des m2 supplémentaire.

Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus :

Prestations

Climatisation
Courant faible
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond
Sol carrelage
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 456 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 10 640 €
Charges annuelles : 13 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 12 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 150,0 456,00 13,50 12,00
Bureaux 1er étage 130,0 456,00 13,50 12,00

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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