Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
VALBONNE
REF 06.2046
Partager
Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location, un local d'activité indépendant NEUF situé à VALBONNE d'une superficie total de 379.76m2. Le site entièrement clos dispose de l'accès poids lourds avec voie de circulation spécifique, ainsi que deux montes charges (4 tonnes). Accès sécurisé de plein pied aux locaux, vidéo surveillance, incendie.
Ce local d'activité/entrepôt comprend :
- Un bureau d'environ 20m2 (PVC au sol, faux plafond, éclairage, climatisation réversible)
- Des sanitaires H/F et douche privatives
- Une HSP de 3,80M
- Une porte sectionnelle en facade
- Une charge au sol admissible d'une tonne au m2
- 8 emplacements de parking intérieur en R-2 et/ou extérieur en RDC selon la superficie du local d'activité
- Un local de stockage en R-1 allant de 48,82m2 à 137,45m2 selon la superficie du local d'activité (HSP 3,45M)
Livraison 1er trimestre 2024.
Conditions financières
| Loyer | 49 369 € HTHC / an |
| Charges | 6 860 € HT |
| Taxe foncière | 1 303 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
Ces offres pourraient aussi vous intéresser
