Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00458

Description

VISITE VIRTUELLE
LE GALICE - Aix en Provence 
Situé sur un axe passant reliant l'A51 au centre ville, l'immeuble est en bon état. Les façades sont en murs rideaux. Les parties communes viennent d'être rénovées avec gout. L'imeuble bénéficie d'un parking souterrain privé et d'un ascenseur permettant de le relier à tous les niveaux. Le site est accessible aux PMR. Les sanitaires sont situés sur les paliers. Les bureaux sont situés au 4ème étage de l'entrée C. Ils sont lumineux et leur position dominante offre une vue dégagée sur Aix-en-Provence. Les bureaux sont actuellement en open space mais peuvent être rénovés en fonction des besoins des clients. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Gare TGV : 15mn
Accès autoroute : 1mn
Centre ville : 2mn
Ligne de Bus : 3 - 8 - 19 - 22

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
PAC réversible
Sol parquet

Conditions financières

Loyer : 130 € HT/HC/AN/M2
Pas de porte : 1 150 €
Charges annuelles : 23 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Parking INT : 1
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 4ème étage 85,0 130,60 23,04 14,30 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
ODIN
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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