Location Bureaux AIX-EN-PROVENCE - LOCATION BUREAUX 85m2 AIX EN PROVENCE

85 m²

130 € / m² / an

Description

VISITE VIRTUELLE
LE GALICE - Aix en Provence
Situé sur un axe passant reliant l'A51 au centre ville, l'immeuble est en bon état. Les façades sont en murs rideaux. Les parties communes viennent d'être rénovées avec gout. L'imeuble bénéficie d'un parking souterrain privé et d'un ascenseur permettant de le relier à tous les niveaux. Le site est accessible aux PMR. Les sanitaires sont situés sur les paliers. Les bureaux sont situés au 4ème étage de l'entrée C. Ils sont lumineux et leur position dominante offre une vue dégagée sur Aix-en-Provence. Les bureaux sont actuellement en open space mais peuvent être rénovés en fonction des besoins des clients.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Gare TGV : 15mn
Accès autoroute : 1mn
Centre ville : 2mn
Ligne de Bus : 3 - 8 - 19 - 22

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
PAC réversible
Sol parquet

Conditions financières

Loyer :	130 € HT/HC/AN/M2
Pas de porte :	1 150 €
Charges annuelles :	23 € HT/M²/AN
Taxe foncière :	14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie :	3 mois de loyer HT (sans TVA)
Parking INT :	1
Fiscalité :	Assujetti à TVA
Type de bail :	3/6/9 ans
Indexation :	Indexation annuelle ILAT
Périodicité :	Trimestriel à échoir
Honoraires :	15% HT d'un an de loyer HT