Location (Bureaux)

BIOT
REF 06-00236

Description

À louer bureaux situés à l’extrémité de l’avenue de Roumanille, quartier St Philippe. Les bureaux de 70m2 sont lumineux, en bon état, équipé d’ascenseurs. Le site E-GOLF PARK bénéficie d’un environnement agréable avec plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses et jardins ainsi qu’une crèche sur site. Les bureaux se trouvent à proximité de l’Espace St Philippe et de ses nombreux avantages.

Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min
Ligne de Bus :10min

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires LED
Parking
Sol moquette
Vidéo surveillance

Conditions financières

Loyer : 150 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 875 €
Charges mensuelles : 233 €
Charges annuelles : 40 € HT/M²/AN
Provision charges : 2 800 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 2 100 €
Taxe foncière : 30 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Parking EXT : 2
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 70,0 150,00 40,00 30,00

Localisation

Arnaud TADDEI
Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
ARNAUD
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: