Location (Bureaux)
BIOT
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Description
À louer bureaux neufs situé à l’extrémité de l’avenue de Roumanille, quartier St Philippe. Le Fairway est un parc tertiaire de 4 bâtiments de 1250 m², chacun en R+2 composé de plateaux de 620 m² livrés en open space et très lumineux car équipé de baies vitrées toute hauteur. Les 4 batiments ont un niveau toiture accessible et aménagé en terrasse avec une vue imprennable. Les bâtiments seront certifiés DBM et RT 2012. Les bureaux seront ERP5 avec des places PMR réservées à proximité des accès de chaque bâtiment. Les places de stationnement seront réparties de la façon suivante :98 parkings extérieurs et 102 couverts.
Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min
Ligne de Bus :/
Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min
Ligne de Bus :/
Prestations
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Double Vitrage
ERP 5
Fibre optique
Label BEPOS BDM niveau argent
RT 2012
Parking
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Double Vitrage
ERP 5
Fibre optique
Label BEPOS BDM niveau argent
RT 2012
Parking
Conditions financières
| Loyer : | 230 € HT/HC/AN/M2 |
| Loyer mensuel : | 10 046 € |
| Charges annuelles : | 28 € HT/M²/AN |
| Taxe foncière : | 10 € HT/m²/AN |
| Dépôt de garantie : | 3 mois de loyer HT HC |
| Parking EXT : | 13 |
| Parking INT : | 13 |
| Honoraires : | 15% HT HC d'un an de loyer |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 236,0 | 225,00 | 28,00 | T1 2020 | |
| Bureaux | 2ème étage | 312,0 | 235,00 | 28,00 | 10,00 | T1 2020 |
Localisation
Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
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at@locopro-immo-entreprise.com
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