Location (Bureaux)

GÉMENOS
REF 13-00347

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un bâtiment mixte situé dans la zone d’activité de Gémenos. Ce bâtiment a de nombreux avantages comme la proximité des lignes de bus, l’accès A50 ainsi que de nombreux commerces. Pour la partie équipement du bâtiment, il contient un hall d’accueil sécurisé avec interphone et digicode. Vous avez également plusieurs places de parking à l’intérieur de l’enceinte.
 Le bureau dispose d’une surface de 250m2 au 1er étage, un hall d’entrée sur la partie centrale du local. De plus, vous avez à disposition des bureaux cloisonnés de première zone ainsi qu’un Open Space. Vous avez également des WC privatifs dont un PMR.
 

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Double Vitrage
Luminaires néons
Parking
Sécurisé
Sol carrelage
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 130 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 4 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 6 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Parking EXT : 8
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 250,0 130,00 4,00 6,00 Immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
VICTOR
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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