Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00089

Description

Situé dans le secteur des Arnavaux dans le 14ème arrondissement de Marseille, le site est situé en position dominante et surplombe tous les autres immeubles. Le secteur concentre un grand nombre d'entreprises telles qu'haribo ou pernod. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute ainsi que du port de Marseille. 
Le site est composé de deux bâtiments. Ces locaux sont situés dans le ptit bâtiment en rez-de-chaussée. Il est peu profond et travsersant ce qui lui procure une très bonne luminosité. Le plateau est actuellement en cours de travaux et sera livré refait à neuf par le propriétaire. 

Port de Marseille : 3mn
Aéroport de Marseille : 20mn
Gare Saint Charles : 10mn

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Luminaires LED

Conditions financières

Loyer : 115 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 29 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 135,0 115,00 29,00 IMMEDIATE
Bureaux Rez-de-Chaussée 156,0 115,00 29,00 IMMEDIATE
Bureaux Rez-de-Chaussée 195,0 115,00 29,00 IMMEDIATE
Bureaux Rez-de-Chaussée 400,0 115,00 29,00 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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