Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00107

Description

Situé en bord de mer à proximité immédiate du port de Marseille, le parc MOUREPIANE comprend plusieurs petits bâtiments mixtes ainsi que deux bâtiments de bureaux. il est situé à proximité imédiate de l'accès autoroute et de la gare de Mourepiane. De nombreuses offres de restaurations comme Md Donald's, boulangerie Antik, Pizzeria Mourepiane... sont accessibles à pied. Les bureaux sont situés situés sur plusieurs niveaux et peuvent pour partie être réunis. Ils sont en état correct maix nécessitente d'être rénovés. Le parc est sécurisé avec un portail. Un gardien est présent pendant les weekend. Le parking se fait à l'extérieur aux abords du bâtiment. 

Gare de train Mourepiane : 100m
Accès A55 : 500m
Ligne de Bus : 35 rejoingnant directement arrêt Joliette et le Tram

Conditions financières

Loyer : 108 € HT/HC/AN/M2
Taxe foncière : 19 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 76,0 108,00 19,80 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 38,0 108,00 19,80 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 163,0 108,00 19,80 Immédiate

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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