Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00293

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein du parc des Aygalades. Certaines en étages, d’autres en rez-de-chaussée. Une surface de 107m2 bénéficie d’une accès direct sur l’extérieur. Les parties communes des bâtiments sont rénovées et le parc est bien entretenu.
Le Parc des Aygalades, véritable écrin de tranquillité et de verdure au cœur du 14ème arrondissement de Marseille comprend plusieurs bâtiments dans une enceinte fermée et sécurisée. Il est très facilement accessible depuis l’autoroute A7 et en transports en communs avec la ligne 30 qui permet de relier Bougainville.   
 

Ligne de Bus : 30 

Autoroute A7 : 3 min 

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Luminaires néons
Sol moquette
Sol parquet
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 120 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 38 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 12 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 107,0 120,00 38,87 12,72 Immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
VICTOR
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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