Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00326

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose une surface de bureaux situé à MARSEILLE, plus précisément il est localisé dans le 13ème arrondissement. Situé sur un emplacement stratégique, le bâtiment est au cœur de la technopole Château Gombert situé entre le village et la station métro la rose. De plus, des axes routiers ainsi que des lignes de bus sont à proximité. Le bâtiment est implanté dans un secteur à destination principalement professionnelle. Le bureau dispose d’une surface de 170m2 en rez-de-chaussée, un hall d’entrée sur la partie centrale du local. De plus, vous avez plusieurs bureaux spacieux de première zone. Il dispose de 5 places stationnements à l’intérieur de l’enceinte avec portail automatique.  

 

LES BARONNIES : 83m 
METRO LA ROSE : 1,4 KM 
FRAIS VALLON :  2,3 Km 
MALPASSE : 3,0 Km
Gare de Ste-Marthe-en-Provence : 3,4 Km 
 

Prestations

Ascenseur
Bureau d'accueil
Climatisation
Courant faible
Faux plafond
Parking
Sol moquette
Sécurisé

Conditions financières

Loyer : 130 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 24 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 20 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Parking EXT : 5
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 170,0 130,00 24,48 20,93 Immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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