Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE
REF 06_3586
Prix : 271.54 € HTHC / m2 / an
Surface : 130 m²

Description

Locopro Entreprises Nice vous propose à la location des bureaux d'une surface tertiaire d'environ 130 m² idéalement situés sur l'avenue Simone Veil, l'une des artères principales de Nice. Ce plateau au R+4 bénéficie d'un aménagement fonctionnel adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant allier confort, visibilité et praticité.

Les bureaux se composent d'espaces cloisonnés permettant l'organisation de postes de travail individuels ou de petites équipes, ainsi que d'une cuisine aménagée pour faciliter les pauses et la convivialité au sein du personnel. L'ensemble des locaux est lumineux et profite d'une hauteur sous plafond importante, offrant une atmosphère agréable et aérée. La climatisation intégrée garantit un confort optimal tout au long de l'année, renforçant la qualité de l'environnement de travail.

Situés dans un quartier facilement accessible, ces bureaux sont également dotés de quatre places de parking privatives, chaque emplacement étant proposé au tarif annuel de 2 000 € HT, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs en toute commodité. La localisation sur l'avenue Simone Veil assure une excellente visibilité et un accès rapide depuis les principaux axes de Nice, renforçant l'attractivité pour une activité tertiaire.

Cette offre représente une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans l'immobilier d'entreprise à Nice, en bénéficiant d'un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Les bureaux conviennent particulièrement aux professions libérales, sociétés de services ou équipes administratives recherchant un environnement professionnel de qualité.

Pour plus d'informations sur cette location de bureaux à Nice ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Conditions financières

Loyer 272 € HTHC / m2 / an
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

EtageTypeSurfaceLoyer annuel €/HT/HC/HORS PARKINParkings (2 000€ HT/HC/AN/UN)Loyer annuel €/HT/HC/PARKINGS INDisponibilité
R+4BUREAUX130 M227 300 €4 - (8 000 €/HT/HC/AN/4)35 300 €MI JANVIER 2026

Localisation

Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement dynamique pour toute implantation professionnelle. Avec ses axes routiers et transports en commun bien développés, la ville facilite l'accès aux clients et partenaires. C'est un emplacement stratégique pour des bureaux à louer et pour tout projet d'immobilier d'entreprise à Nice.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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