Location (Bureaux)

NICE
REF 06-01169

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un bureau de 143m2 en rez-de-chaussée de l'immeuble l'Aéropole au sein du quartier d'affaire de Nice : l'Arenas. Le bien bénéficie d'une place de parking dans le parking de l'Arenas. Le bien se compose de 9 bureaux cloisonnés avec des cloisons amovibles, d'une salle d'acceuille, d'une salle de réunion et un double accès : l'un par l'intérieur du bâtiment, l'autre par l'extérieur. Le bien se situe dans un immeuble de standing de l'Arenas. Ce bien offrira à votre activité un environnement dynamique et une accessibilité idéale : Tram à seulement 5min à pied, aéroport à 5min, réseau de bus urbain, Autoroute A8 à 5min, Voie Matthis 2min. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseaur urbain
Tramway: Ligne 2

Prestations

Climatisation
Courant faible
Courant fort
ERP à étudier
Fibre optique
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 181 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 54 € HT/M²/AN
Provision charges : 7 808 € HT/AN
Taxe foncière : 28 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parking INT : Une place de parking comprise
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 143,0 181,81 54,60 28,00 Mi septembre

Localisation

Elie PARY
Elie PARY
04 93 64 64 64
ep@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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