Location (Bureaux)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06-00322

Description

Location de deux espaces de bureau de 200M2 et 140M2 à Saint Laurent du Var (06700) et 6 parkings. Situé dans le secteur de CAP 3000, dans un immeuble de standing bénéficiant de très bonnes prestations. Espace accessible de plain pied, déjà cloisonné en plusieurs bureaux. Lumineux et facile d'accès. Proche Aéroport International de Nice Côte d'Azur, de la Gare SNCF de Saint Laurent du Var et accès rapide et direct à l'autoroute A8. Parkings privatifs extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur une partie des locaux. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 10 Min à pied
Autoroute A8: 2 Min

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Parking
Sol souple
WC privatifs
Luminaires LED

Conditions financières

Loyer : 203 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 28 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 24 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer
Parking EXT : 6 à 1440€HT/HC/AN/UN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 20%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 200,0 199,20 26,50 23,00 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 140,0 208,00 30,70 26,45 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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