Location (Bureaux)

VITROLLES
REF 13-00441

Description

Vitrolles est idéalement situé entre Marseille, Salon de provence et Aix-en-provence. Elle est désservie par l'autoroute A7 et bénéficie de la proximité directe avec l'aéroport Marseille Provence. Cette ville possède plusieurs secteur cohérents dans leur aménagement avec la zone des estroublans à prépondérence entrpôt/Locaux d'activité et une grande zone de retail. Le secteur du griffon comprend principalement des activités tertiaires avec de grands groupes tels que DALKIA. L'immeuble est situé tout au bout de l'allée Albert Einstein. Un parking extérieur est mis à disposition des clients, et des places de parkings souterraines sont attriburées au prorata de la surface. Les bureaux sont d'une surface de 875m2 et comprennent tout le plateau du RDC qui ceinture le hall d'accès à l'immeuble et la cage d'escalier ainsi que le premier étage. L'immeuble est vitré sur allège sur toute la longueur ce qui les rend lumineux. Il est également peu profond si bien que chaque bureau est en premier jour. Les locaux sont accessibles au PMR. Ils peuvent être divisés en deux. Les bureaux sont à raffraichir

Accès A7 : 1km 
Aéroport : 2km 

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 37 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Annuelle
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 875,0 85,00 37,00 Premier trimestre 2021

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
ODIN
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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