Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00267

Description

LOCOPRO vous propose à la location dans un bâtiment mixte, un lot de bureaux de 398m2 environ en RDC et R+1 (deux plateaux d’environ 200m2 partie commune comprises) divisible à partir de 70m2. Les bureaux du RDC possèdent une partie stockage de 139m2 attenante. La partie stockage possède une entrée par porte sectionnelle. Il y une seconde partie stockage disponible d’environ 275m2 avec une entrée indépendante par porte sectionnelle également. Le bâtiment est clôturé et comporte un parking.
Situé au cœur du pôle d’activité d’Aix en Provence le local à une localisation idéale avec accès rapide à la D9 et à l’autoroute A51. A 10 minutes du centre d’Aix en Provence et de la gare TGV et 15 minutes de l’aéroport de Marseille Provence.
 

D9 A51
Gare Aix en Provence TGV
Aéroport Marseille Provence

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 88 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 25 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 414,0 88,00 25,00 Immédiate
Bureaux 1er étage 199,0 140,00 25,00 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 199,0 140,00 25,00 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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