Location Entrepôts / Locaux d'activités AIX-EN-PROVENCE - A LOUER LOCAL MIXTE 812m2 AIX LES MILLES

812 m²

88 € / m² / an

Description

LOCOPRO vous propose à la location dans un bâtiment mixte, un lot de bureaux de 398m2 environ en RDC et R+1 (deux plateaux d’environ 200m2 partie commune comprises) divisible à partir de 70m2. Les bureaux du RDC possèdent une partie stockage de 139m2 attenante. La partie stockage possède une entrée par porte sectionnelle. Il y une seconde partie stockage disponible d’environ 275m2 avec une entrée indépendante par porte sectionnelle également. Le bâtiment est clôturé et comporte un parking.
Situé au cœur du pôle d’activité d’Aix en Provence le local à une localisation idéale avec accès rapide à la D9 et à l’autoroute A51. A 10 minutes du centre d’Aix en Provence et de la gare TGV et 15 minutes de l’aéroport de Marseille Provence.

D9 A51
Gare Aix en Provence TGV
Aéroport Marseille Provence

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé

Conditions financières

Loyer :	88 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles :	25 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie :	3 mois de loyer HT
Fiscalité :	Assujetti à TVA
Type de bail :	3/6/9 ans
Indexation :	Indexation annuelle ILAT
Périodicité :	Trimestriel à échoir
Honoraires :	15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface	Etage	Surface totale (m²)	Loyer m² / an	Charges m² / an	Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités	Rez-de-Chaussée	414,0	88,00	25,00	Immédiate
Bureaux	1er étage	199,0	140,00	25,00	Immédiate
Bureaux	Rez-de-Chaussée	199,0	140,00	25,00	Immédiate