Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00267

Description

LOCOPRO vous propose à la location dans un bâtiment mixte, un lot de bureaux d'environ 200m2 en RDC et R+1 divisible à partir de 75m2. Il y une partie stockage disponible d’environ 285m2 avec une entrée indépendante par porte sectionnelle également. Le bâtiment est clôturé et comporte un parking.
Situé au cœur du pôle d’activité d’Aix en Provence le local à une localisation idéale avec accès rapide à la D9 et à l’autoroute A51. A 10 minutes du centre d’Aix en Provence et de la gare TGV et 15 minutes de l’aéroport de Marseille Provence.
 

D9 A51
Gare Aix en Provence TGV
Aéroport Marseille Provence

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 88 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 25 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 75,0 140,00 25,00 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 125,0 140,00 25,00 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 285,0 88,00 25,00 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ADRIEN
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: