Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CANNES
REF 06-01341

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local de stockage d'environ 120m2 situé en plein centre ville de CANNES, orienté au NORD.  Les locaux sont accessibles par deux entrées, une porte de garage toute façade offrant la possibilité d’entrer avec un véhicule utilitaire à l’intérieur du local, et une porte d’entrée piéton, le long d’un passage.
Les locaux comprennent un espace brut à  aménager d'environ 120 m2 et disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 3,80m.

Rappel des conditions financières :
- Loyer annuel : 16.800€ HT HC
- Taxe foncière : environ 900€/an
- Charge de copropriété : environ 50€/mois.

Les honoraires sont à la charge du preneur. Plus d'information et visite sur demande.

Boulevard de la Croisette : 800m
Rue d'Antibes : 500m
Gare de Cannes : 500m

Prestations

Hauteur sous plafond importante

Conditions financières

Loyer : 140 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 400 €
Charges mensuelles : 50 €
Charges annuelles : 5 € HT/M²/AN
Provision charges : 600 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 900 €
Taxe foncière : 7 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 120,0 Immédiate

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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