Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

COLOMARS
REF 06-00828

Description

Le cabinet Locopro vous propose ce batiement neuf indépendant d'une surficie totale d'environ 673 m2 situé en face de la zone industrielle de Carros. La surface au sol est d'environ 597m2 à usage d'entrepot et d'activités. L'accés Poids lourds et camion se fait par deux portes sectionnelles. Grande hauteur sous plafobds d'environ7 métres 50. Au 1er étage 76 m2 de bureaux équipés. 6 Empolacements de parkings privatifs. Livraison prévue au 1er Avril 2020. Site sécurisé et cloturé. 

Autoroute A8 situé à 10 minutes.
Situé 5 Minutes du train des Pignes.
Situé à proximitée immédiate de la zone industrielle de Carros, 1ére zone uindustrielle du département avec environ 600 entreprises et 9000 salariés.

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bardage double peau
Bureaux climatisés
Bureaux aménagés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 87 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 6
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 673,0 1er Avril 2020

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: