Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARTIGUES
REF 13-00251

Description

Locopro vous propose à la location, un local d’activité d’une surface de 918m2 au sol avec 120m2 de bureau en RDC et en R+1. La partie entrepôt/ stockage dispose d’une hauteur sous plafond importante entre 5m et 6,5m sous poutre et sans aucuns poteaux. La partie bureaux est divisées en 4 parties indépendantes dont une avec cuisine, douche et sanitaires. Il y a également une partie bureau pouvant servir d’accueil avec une entrée indépendante au RDC. L’entrepôt est accessible par 4 grandes portes sectionnelle. Le bâtiment est indépendant sur un terrain clos de 2500m2, il y a environ 10 places de parking devant le bâtiment et un espace de stockage de 600m2 à l’arrière. L’ensemble du foncier est goudronné. Accès PL possible.
Situé sur la commune de Martigues, au cœur de la zone industrielle Ecopolis Sud qui s’étend sur environ 100ha et regroupe plus de 300 entreprises majoritairement du service, de l’industrie et de la construction. Le site est localisé à proximité immédiate de la D9 et à moins de 5 minutes de l’autoroute A55.
 

D9, A55
Aéroport de Marseille 30min

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond importante
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 80 € HT/HC/AN/M2
Taxe foncière : 4 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 1er étage 120,0 80,92 4,96 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 918,0 80,92 4,96 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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