Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00029

Description

Situé sur le principal parc d'activité de Vitrolles, les 296 hectares de la ZI des Estroublans accueillent des entreprises du services, industrielles, commerciales et du BTP. L’accessibilité de la zone est optimale grâce à un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113. De plus l’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.
Dans un entrepôt remis à neuf de 1650m2, un lot de 600m2 comprenant 63m2 de bureaux. L’entrée se fait par une porte sectionnelle de 4x5m ce qui permets un accès poids lourd à l'intérieur de l'entrepôt. La hauteur sous ferme est très importante à plus de 9m. L'entrepôt ne comporte aucun poteaux ce qui rend son exploitation très simple.

 

A7 RD9 RN113
Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence

Prestations

Accès PL
Bardage double peau
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Ossature métallique
Parkings
Site clôturé
Système de désenfumage
Bureaux aménagés
Porte sectionnelle

Conditions financières

Loyer : 80 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 5 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 600,0 80,00 5,00 15,00 Juin 2019

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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