Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00052

Description

Au cœur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.
Dans un complexe regroupant plusieurs locaux d’activités, ce local de 695m2 comprend un espace de bureau clos de 40m2 avec sanitaire. Il dispoe d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,5 mètres et 6 mètres. L’accès se fait par un rideau métallique et par une porte classique. Ce lot dispose de quelques places de parking qui lui sont réservés. Un accès poids lourd est possible.
 

A7 RD9 RN113
Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 70 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 20 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 695,0 70,00 20,00 Juin 2019

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ADRIEN
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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