Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-01334

Description

Notre cabinet vous propose en location pure un local commercial traversant SUD/NORD situés en plein coeur du centre ville de Cannes, quartier République.

Le local comprend 3 pièces principales, un WC (aux normes PMR), et une pièce composée d’une cuisine, un vestiaire  et WC. Les locaux sont entièrement rénovés et facillement aménageable. Tous commerces possibles.

Rappel des conditions financières :
- Loyer mensuel HT HC : 2300€
- Taxe foncière : 1200€
- Charges annuelles : 600€

Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min

Prestations

Accès PMR
Extractions
Grande hauteur sous plafond
WC PMR

Conditions financières

Loyer : 231 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 300 €
Charges mensuelles : 50 €
Charges annuelles : 5 € HT/M²/AN
Provision charges : 600 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 8% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 119,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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