Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00487

Description

PRIX EN BAISSE ! En exclusivité, un local commercial de 100m2 de plain pied, en LOCATION PURE dans Cannes Banane. Les locaux sont situés au 18 rue Rouaze, à deux pas de la Croisette, entre l'hotel Carlton et l'hôtel Martinez. Nombreux commerces à proximité.
Le loyer est fixé à 2.300€ HT HC/mois pour ce local de 100m2. Idéal activité de services. Possibilité de doubler la surface. Facilités de stationnement à proximité. Possibilité de dé/charger un véhicule par l'arrière des locaux. Tous commerces possibles sauf restauration.Disponibles immédiatement.

Boulevard de la Croisette : 50m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Gare de Cannes : 1,3km

Prestations

Climatisation
Faux plafond
Fibre Optique

Conditions financières

Loyer : 276 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 300 €
Charges mensuelles : 155 €
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 860 € HT/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 10% HT du loyer trienal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 100,0 immédiatement

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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