Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00487

Description

PRIX EN BAISSE ! En exclusivité, un local commercial de 99m2 de plain pied, en LOCATION PURE dans Cannes Banane. Les locaux sont situés au 18 rue Rouaze, à deux pas de la Croisette, entre l'hotel Carlton et l'hôtel Martinez. Nombreux commerces à proximité.
Le loyer est fixé à 2.300€ HT HC/mois. Idéal petit alimentaire ou activité de service. Facilités de stationnement à proximité. Tous commerces possibles sauf restauration.Disponibles immédiatement.

Boulevard de la Croisette : 50m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Gare de Cannes : 1,3km

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Faux plafond
Sol Carrelage

Conditions financières

Loyer : 276 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 300 €
Charges mensuelles : 155 €
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 860 € HT/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 10% HT du loyer trienal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 101,2 immédiatement

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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