Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00619

Description

En exclusivité. Un local de 80m2 à louer dans le centre ville de Cannes. Les locaux sont situés en bordure de la voie rapide, côté Cannes Banane. Excellente visibilité depuis la voie rapide. Facilités de stationnement à proximité, ainsi qu'un parking à 50m des locaux. 6m de linéaire de vitrine. Les locaux sont entierement refais à neuf. Disponible immédiatement.  

Gare de Cannes : 5 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20min

Prestations

Climatisation
Linéaire vitrine important
Sol parquet
Fibre Optique
Alarme
Electricité aux normes

Conditions financières

Loyer : 300 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 000 €
Taxe foncière annuelle : 3 022 €
Taxe foncière : 37 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 80,0 300,00 juillet 2019

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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