Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00809

Description

Bail à céder sur ce local commercial emplacement n°1 d'environ 43m2 en rez-de-chaussée, 20m2 de réserve en sous sol, ainsi qu'une mezzanine de 25m2 en R+1. Environ 4m de linéaire vitrine. Possibilité d'exploitation en terrasse.Environnement : large offre de restauration, prêt à porter, tabacs, pâtisserie-traiteur.Les locaux sont disponibles immédiatement.Conditions financières :Loyer annuel : 55 200€ HT HCCharges annuelles : 2400€Prix de cession 221.600€ F.A.I.Plus d'informations et visites sur demande.

Les locaux sont situés entre la rue Hoche et la rue d'Antibes sur sa meilleure partie.
Gare de Cannes : 3 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min

Prestations

Climatisation

Conditions financières

Loyer : 55 200 € HTHC / an
Prix FAI : 221 600 € HT F.A.I
Honoraires  : Inclus à la charge du vendeur

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
MagasinRez-de-Chaussée43.0
Bureau ou réserveMezzanine25.0
RéserveSous sol20.0

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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