Location (Locaux commerciaux)

LE CANNET
REF 06-00815

Description

Ensemble  de 160m2 composé d'un local commercial d'environ 80m2 et d'un local à usage d'atelier/stockage pour environ 80m2. Le local commercial est situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute A8. Il dispose d'un grand linéaire de facade d'environ 8 metres et d'une exceptionnelle visibilité. Très grande hauteur sous plafond. La partie atelier/stockage se trouve en rez de chaussée bas. Elle est accesible par l'arriere au travers de 2 portes sectionnelles a commandes electriques. Un acces interieur par escalier permet la liaison entre les deux parties.

Autoroute A8
Avenue du campon
Allée de provence
Penetrante Cannes-Grasse

Prestations

Accès PMR
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Rideau de fer
Sol Carrelage

Conditions financières

Loyer mensuel : 3 750 €
Charges mensuelles : 260 €
Taxe foncière annuelle : 2 630 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 80,0 01/05/2020
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 80,0 01/05/2020

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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