Location (Locaux commerciaux)

LE CANNET
REF 06.2208

Description

Local commercial de 390m2 situé sur l'avenue Franklin Roosevelt au Cannet. L'axe est extrêmement passant, toute la journée. Le local date d'une dizaine d'année et se trouve dans un état irréprochable. Il était occupé jusqu'a présent par une salle de sport. Il dispose d'un impressionnant linéaire de vitrine ce qui le rend particulièrement visible. 10 places de parkings en 1er sous sol lui sont attribuées et peuvent être mises à la disposition des clients. Un accès par ascenseur permet de rejoindre directement l'intérieur du local depuis le sous sol. Il existe également de nombreuses places extérieures, devant le local et sur le coté. Ce local commercial sera disponible à partir du 1er Juillet 2023.

Conditions financières

Loyer 76 800 € NET HC / an
Charges 4 500 €
Taxe foncière 4 560 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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