Location (Locaux commerciaux)

Local commercial à louer, 430 m2 sur la commune de Mandelieu. Le bien est situé sur un axe très passant reliant Mandelieu aux communes de Pegomas, Auribeau, Grasse,...Il bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreux parkings.

La proximité de l'autoroute A8, de la zone des Tourades, de nombreux programmes immobilier neufs ou en cours de réalisation rendent l'environnement très dynamique et ce produit très attractif commercialement.

Le local commercial se situe justement sur un programme immobilier neuf composé de logements et de commerces.

Une centaine de places de parkings destinés aux clients sont la clé de fonctionnement de ce commerce.

L'aménagement est récent et parfaitement aux normes d'un ERP de 5ieme catégorie : SSI, PMR, évacuations, etc.

Les aménagements commerciaux : mobilier, gondoles, vitrines réfrigérées, caisses peuvent être repris si l'activité du repreneur le nécessite (montant à discuter).

Très grand linéaire de vitrine et belle terrasse exploitable. Possibilité de gaine d'extraction de fumées.

2 places de parkings privatives en sous sol.