Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

MOUGINS

REF 06_2708

Prix : 73575 € HTHC / an

Surface : 327 m²

Description

!! SOUS OPTION !! À louer une surface de 327m2 + terrasse d'environ 50m2 sur le programme ACTIPARK à Mougins.

Il s'agit d'un local jusque récemment exploité par l'enseigne MEMPHIS CAFE, donc complètement aménagé pour de la restauration : cuisine avec double extraction de taille significative, salle climatisée, terrasse extérieure d'environ 50 couverts.

Gaine d'extraction, climatisation gainable, tarif jaune, tableau électrique complet, locaux sociaux ....

L'emplacement est excellent au sein de la dynamique zone d'ACTIPARK de Mougins, en bordure de la pénétrante Cannes-Grasse. Cette zone est tres dynamique en commerce : Biocoop, Finess Park, Addict coiffure, Emilie's and the cool kids, Giant...et également en loisirs : trampo. Escalale, bowling, laser game..

Nombreuses places de parkings gratuites en aérien ou en sous sol.

LE CABINET LOCOPRO VOUS ACCOMPAGNE EFFICACEMENT SUR VOS RECHERCHES DE LOCAUX QUELQUE SOIT LEUR TYPOLOGIE : N'HESITEZ PAS À NOUS CONTACTER !!

Penetrante Cannes Grasse

Conditions financières

Loyer	73 575 € HTHC / an
Charges	7 292 € HT
Taxe foncière	3.237,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail	1500 HT
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Mezzanine d'environ 8m2 (bureau ou salle de repos)

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Jean Marie MONTEAU

04 82 29 79 62

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En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
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