Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-00431

Description

Local commercial de 941m2 situé au coeur du quartier Grand Arénas, quartier d’affaires international de la Métropole Nice Côte d’Azur. Ce quartier fondé sur une approche favorable à la mixité urbaine avec des bureaux, hôtels, logements et équipements publics pour plus de 22 000 emplois, accueillera en outre le pôle multimodal de transports, à proximité directe de l’aéroport et raccordé par tramway, ainsi qu’un parc des expositions qui élèvera Nice au rang des plus grandes villes de congrès.
L'immeuble accueillera plus de 7 300 M2 de bureau et 941m2 de commerce. Livraison 2ème trimestre 2020.
Loyer annuel 217 925€ HT HC
Bail 9 ans dont 6 fermes

Aéroport : 7 min à pied
Gare de Nice Saint Augustin : 5 min à pied.
 

Prestations

Fibre Optique
Hauteur sous plafond importante
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer mensuel : 18 160 €
Type de bail : 6/9 Ans (6 Fermes)
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 1er étage 99,0 75,00 2T 2020
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 842,0 250,00 25,90 2T 2020

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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