Vente (Fonds de commerce)

VALBONNE
REF 06-00636

Description

Restaurant pizzéria dans technopôle, d'une surface de 250 m² le tout plus 82 m² en deux terrasses avec redevance mairie de 1600€/an. Vitrine en u, 12ml/20ml/30ml. Agencement neuf, climatisation, système vidéo surveillance sans contrat. Parkings gratuits aux alentours. Clientèle de bureau. Amplitude horaire 12 H - 14H. Gros potentiel de développement avec l'ouverture le soir pour livraison pizzas et snack avec clientèle locale.  Fermeture le samedi et dimanche. Idéal pour un couple dont Mr ou Mme cuisinier. 

Centre d'une technopôle

Prestations

Grande terrasse
Licence grande restauration
Toilettes Personnes à Mobilité Réduite (PMR)

Conditions financières

Prix FAI : 166 200 €
Loyer mensuel : 2 700 €
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision triennale
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 13500€ H.T. soit 16200€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 206 683 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
jc@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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