Vente (Locaux commerciaux)

LE CANNET
REF 06-00849

Description

BAISSE DE PRIX ! En exclusivité, notre cabinet vous propose des murs commerciaux d’angle à vendre au Cannet, sur la partie la plus commerçante du boulevard Sadi Carnot.

Les locaux ont une surface totale d’environ 100m2, composée d’un rez-de-chaussée d’environ 52m2 et d’un sous-sol d’environ 48m2.

Ils disposent d’un superbe linéaire vitrine d’environ 16m et bénéficient d’une visibilité exceptionnelle depuis le boulevard Sadi Carnot.Le boulevard a été refait fin 2019 et offrent de grandes facilités de stationnement juste devant les locaux. Idéal investisseur (rendement envisagé supérieur à 6% acte en main) ou utilisateur.


Environnement : PICARD, SPAR, Boulangerie Jean Luc Pelé, assureur, agence d’emploi, pressing, agence d’aide à domicile, Brasserie restaurant, coiffeur, agence immobilière.

Tous commerces possibles sauf restauration ou nuisance. 

Prix F.A.I. : 350 720€ 

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'information ou visite sur demande.
 
La ville de Cannes est la deuxième plus grande ville des Alpes Maritime après Nice. Fort d’un grand dynamisme commercial, elle compte 75.000 habitants et rayonne dans le monde entier à travers ses différents congrès et son Festival International du film.
 

Gare de Cannes : 10min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min

Prestations

Climatisation
Linéaire vitrine important
Rideau de fer
Sol Carrelage

Conditions financières

Prix FAI : 350 720 €
Charges mensuelles : 150 €
Provision charges : 1 800 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 2 050 €

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Prix de Vente / m² Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 52,0
Locaux commerciaux Sous sol 48,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT

Ces offres pourraient aussi vous intéresser

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: