Location (Bureaux)
BIOT
REF 06.2452
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Description
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble de bon standing deux plateaux de bureaux d'une surface locative de 507,81m2. Les locaux ont fait l'objet de travaux de rénovation.
Ce lot du R+2 bénéficie de bureaux cloisonnés, d'une salle serveur avec sa climatisation indépendante et d'une caféteria déjà équipée.
Situés dans le quartier Saint-Philippe proche du Golf, ils bénéficient d'un environnement agréable ainsi que la proximité des transports en commun et des commerces (pharmacie, supermarché, restauration ).
Les bureaux sont loués avec 24 parkings privatifs pour le lot de 507,81m2.
Conditions financières
| Loyer | 175 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 12 006 € HT |
| Taxe foncière | 4 140 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| NIVEAU | SURFACE LOCATIVE EN M2 | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES/M2/AN HT | FONCIER/M2/AN HT | Parkings | Disponibilité |
| R+2 | 507,81 | 175 | 58 | 20 | 24 | T1 2024 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
