Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01267

Description

Locopro entreprise vous propose à la location, un local commercial de 143 m2 dans le centre-ville de Nice proche de la rue Gioffredo et de l’avenue jean Médecin.Le local est agencé en bureau mais peut très bien se transformer pour un autre commerce.Actuellement le local dispose de 5 bureaux, 1 hall open Space le tout pour une surface au rez de chaussée de 105 m2. En sous-sol se trouve 2 réserves ou salle d’archive de 39 m2.Très beau linéaire de plus de 10 mètres. Le local peut se prêter pour une activité libérale notaire, avocat, assureur, cabinet médical.Loyer 6 500 euros hors taxe et hors charges, pas de droit d’entrée location pure.
 

coullée verte
Proche jean medecin
Arret de tramway

Prestations

Climatisation
Faux plafond
Linéaire vitrine important
Local sécurisé

Conditions financières

Loyer : 541 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 6 500 €
Charges mensuelles : 348 €
Provision charges : 1 180 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 3 288 €
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 105,0 libre
Locaux commerciaux Sous sol 38,0 libre

Localisation

Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
0493646464
LAURENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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