Location (Bureaux)

ANTIBES
REF 06-00679

Description

Local situé en face du carrefour Antibes, à proximité immédiate des axes autoroutiers avec une excellente visibilité depuis le chemin Saint Claude avec une possibilité d'affichage en façade. Locaux aux normes PMR et classés ERP. L'immeuble est récent avec possibilité de parking (120€/mois) et d’exploiter une surface de 40m2 en stockage. Les bureaux se composent d’un plateau de 290m2 en R+1 potentiellement divisible en deux lots.
 

Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus :

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
ERP 5
Faux plafond
Parking
Sol carrelage

Conditions financières

Loyer : 172 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 166 €
Charges annuelles : 14 € HT/M²/AN
Provision charges : 4 200 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 4 100 €
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 290,0 172,00 14,50 14,00 Immédiate

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: