Location (Bureaux)

LA COLLE-SUR-LOUP
REF 06-00750

Description

Un plateau de bureaux de 80M2 quote part de parties communes incluses, situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux neufs sur la Commune de La Colle Sur Loup à proximité du Polygone Riviera de Cagnes sur Mer et du Village de Saint Paul de Vence. A 10 minutes de l'autoroute A8. Espace livré en Open Space, travaux de climatisation à réaliser par le preneur en fonction son aménagement. 2 Parkings en sous sol disponibles. Une conciergerie est présente sur le site. Finitions de qualités et immeuble de standing. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 5 Min en voiture

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
ERP à étudier
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Interphone
Luminaires LED
Parking
Sécurisé
Sol carrelage
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 225 € HT/HC/AN/M2
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking INT : 1200€ HT/AN/UN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 80,0 225,00 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com

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