Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-01322

Description

Local commercial neuf d'environ 100m2 en rez de chaussée d'un immeuble de qualité, sur un emplacement PRIME de la zone d'Antibes. Situé sur le rond point de l'echangeur A8 en proximité de CARREFOUR, DECATHLON, BOULANGER, DARTY, CHULLANKA, POLTRON e SOFA, BASIC FIT, ...Tres beau volume. Possibilité de terrasse extérieure pour 60m2. Parkings gratuits en sous sols.

Autoroute A8
Route du Parc
Chemin de Saint Bernard
 

Prestations

Accès PMR
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Local poubelles
Menuiserie Aluminium
Terrasse

Conditions financières

Loyer : 750 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 6 250 €
Charges mensuelles : 150 €
Provision charges : 1 800 € HT/AN
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 100,0 Immédiate

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
JEAN MARIE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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