Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06.2683

Description

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial à louer à proximité du port et situé dans le Vieil Antibes, offrant une atmosphère charmante dans un zone commerciale très dense.

Caractéristiques uniques :

Dans la partie commerciale d'environ 70m2, le charme authentique d'un immeuble ancien avec murs en pierres et poutres apparentes, créant une ambiance esthétique et chaleureuse. Sur l'arrière, un espace de stockage d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 10m. Il est organisé en mezzanine (démontable) de 3 niveaux de 60m2 chacun pour un total de 180m2.

Polyvalence et Proximité avec le Port :

Proximité immédiate avec le port d'Antibes, captant une importante clientèle maritime et touristique aux divers besoins. Idéal pour diverses activités en relation avec le yachting professionnel ou particulier. Possibilité d'installation d'une extraction pour une activité de restauration ou autre. L'environnement commercial est très dense : restaurants, bars, boutiques de prêt à porter ou d'artisanat, …

Explorez les possibilités infinies de cet espace unique et créez votre propre expérience.

Suggestion de commerces : Restaurant - Cave à vin – Activités en lien avec le domaine maritime - Galerie d'art - Atelier de design - Studio de photographie - Espace de coworking - Boutique de produits locaux - Showroom de créateurs - Espace événementiel - Studio de yoga/pilates - Café conceptuel.

Conditions financières

Loyer 34 800 € HT / an
Taxe foncière 1 426 €
Honoraires 17.5% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Composition du localNiveauSurface
MagasinRDC70
Espace de stockageRDC60
Espace de stockage1ER60
Espace de stockage2EME60

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: