Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00533

Description

Local commercial de 45m2 + sous sol de 42m2 à louer à deux pas de la meilleure partie de la rue d'Antibes. Idéal salon d'éthetique, de coiffure ou agence immobilière. Tous commerces possibles sauf restauration. 4,12m de HSP.
Loyer annuel de 45.000€. Charges annuelles 700€/an. Taxe foncière 900€/an. Droit d'entrée de 40.000€.

Aéroport Nice cote d'Azur : 20min
Gare de Cannes : 3 min

Conditions financières

Loyer : 900 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 750 €
Pas de porte : 40 000 €
Charges mensuelles : 58 €
Charges annuelles : 14 € HT/M²/AN
Provision charges : 700 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 900 €
Taxe foncière : 18 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 45,0
Locaux commerciaux Sous sol 42,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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