Location (Locaux commerciaux)

MANDELIEU-LA-NAPOULE
REF 06-00811

Description

Local commercial d'environ 61,9m2 de plain-pied à louer au coeur de Mandelieu, dans l'Esterel Gallery. La galerie est composée d'un supermarché MONOPRIX et d'un ensemble de 15 boutiques. Environnement : restaurant, boulangerie, tabac presse, pharmacie et banque. Tous commerces sauf restauration et nuisance.Les locaux sont situés à proximité immédiate de la bretelle de l'autoroute A8, dans un excellent environnement commercial. Rappel des conditions financières :Loyer annuel : 13 860€ HT HC.Charges annuelles : 5 599€Taxe foncière annuelle : 866€Frais de rédaction d'acte : 300€ HTFrais de gestion en sus : 5% du loyer annuel HT HC.Assurance immeuble : 0,50€ HT/m2/an Disponible immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.

Prestations

Climatisation
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer 13 860 € / an
Charges 5 599 € TTC
Taxe foncière 866 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Rez-de-Chaussée61,86immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
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Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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