Location (Locaux commerciaux)
Partager
Description
Cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 312m2 en emplacement N°1 sur le retail Park des Tourrades à Cannes-Mandelieu.
Le local est situé en entrée de zone lorsque l'on arrive de l'échangeur d'autoroute A8. Visible depuis le rond point il bénéficie d'une excellente visibilité grace à une enseigne de taille significative. De nombreuses places de parkings rendent l'accès extrêmement simple.
Le local est rectangulaire avec accès principal en façade et accès livraison sur l'arrière. Climatisation récente.
Une très grande hauteur sous plafond permet la mise en place d'une mezzanine comme cela a été réalisé sur les locaux voisins.
L'environnement commercial est excellent : MAXI BAZAR, boulangerie ANGE, PRO COIFFURE, BURGER KING, etc sont toutes des enseignes générant un traffic très important. Il s'agit d'un produit rarement disponible dans la zone des tourrades.
Cession de droit au bail : 162 000 HD
Bail neuf
Autoroute A8
Conditions financières
| Loyer | 90 257 € HTHC / an |
| Droit au bail | 150 000 € HD |
| Charges | 3 000 € HT |
| Taxe foncière | 6 000 € |
| Honoraires | 12000 HT à la charge de l'acquéreur |
| Régime fiscal | TVA |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
04 93 64 64 64
Ces offres pourraient aussi vous intéresser
