Location (Locaux commerciaux)

MANDELIEU LA NAPOULE
REF 06.2091

Description

Local commercial situé en emplacement N°1 sur la zone de Cannes-Mandelieu-Les Tourrades. Environnemnt commercial dynamique : Intersport, Bureau Vallée, Norauto, Orchestra, Culture Velo et bien d'autres enseignes nationales bien connues. Zone très fréquentée tout au long de la semaine et particulièrement le week end. Le local dispose de 360m2 repartis sur deux niveaux : 180m2 en RDC et 180m2 en R+1. Près de 100m2 de terrasse exterieure, d'exposition ou de parkings clients sont également à disposition de l'exploitant. De nombreuses places de parkings sont offertes aux clients à proximité immédiate. Le local est actuellement scindé en deux parties : une pour une activité de restaurant avec terrasse extérieure et cuisine tres bien equipée, l'autre à usage de cave à vins. Tres beau produit, rare sur les quelques zones commerciales des Alpes Maritimes.

Autoroute A8

Conditions financières

Loyer 54 221 € HTHC / an
Charges 2 400 € HT
Taxe foncière 3 245 €
Honoraires 40000 € HT à la charge de l'acquéreur

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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