Location (Locaux commerciaux)
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Description
Local commercial situé en emplacement N°1 sur la zone de Cannes-Mandelieu-Les Tourrades.
Environnement commercial dynamique : Intersport, Bureau Vallée, Norauto, Orchestra, Culture Velo et bien d'autres enseignes nationales bien connues. Zone très fréquentée tout au long de la semaine et particulièrement le week end.
Le local dispose de 360m2 repartis sur deux niveaux : 180m2 en RDC et 180m2 en R+1.
Près de 100m2 de terrasse exterieure, d'exposition ou de parkings clients sont également à disposition de l'exploitant. De nombreuses places de parkings sont offertes aux clients à proximité immédiate.
Le local est actuellement scindé en deux parties : une pour une activité de restaurant avec terrasse extérieure et cuisine tres bien equipée, l'autre à usage de cave à vins. Tres beau produit, rare sur les quelques zones commerciales des Alpes Maritimes.
DROIT AU BAIL : 350 000
Autoroute A8
Conditions financières
| Loyer | 54 221 € HTHC / an |
| Droit au bail | 350 000 € HD |
| Charges | 2 400 € HT |
| Taxe foncière | 3 245 € |
| Honoraires | 28000 HT à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
04 93 64 64 64
