Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01178

Description

Locopro Entreprise vous propose à la location un local commercial de plus de 300 m2 en location pure sans droit entrée ni pas de porte dans le centre ville de Nice. Le local se situe proche de la place Garibaldi et de la rue Barla sur l’avenue de la république. Arrêt de tramway Garibaldi à proximité immédiate. Emplacement stratégique pour une enseigne en recherche de visibilité et de volume commercial. Nombreux commerces au alentour Banque, SFR, Maxi Bazar. Le local dispose d’un linéaire vitrine important d’environ 10 mètres. Grande surface de vente à l’intérieur, avec 2 réserves et un grand sous-sol. Facilité de stockage. Le local nécessite un rafraichissement mais pas de gros travaux. 2 rideaux de fer sur la devanture, avec également un accès par une porte sur la rue Barla. Plusieurs sorties de climatisation sur toute la surface de vente. Bien rare sur le marché dans le coeur de Nice. 
 

Arrêt de tramway Garibaldi-Rue Barla-Place Garibaldi-Avenue république 

Prestations

Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Local sécurisé
Rideau de fer
Sol Carrelage

Conditions financières

Loyer mensuel : 7 100 €
Charges mensuelles : 365 €
Taxe foncière annuelle : 5 313 €
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Mensuel

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 150,0
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 50,0
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 30,0
Locaux commerciaux Sous sol 100,0

Localisation

Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
0493646464
lj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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06560 VALBONNE
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06400 CANNES
Agence de Nice
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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