Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01468

Description

Locopro Entreprise vous propose un local en location pure dans le centre-ville de Nice.Le local se situe entre l’avenue jean médecin et la rue Lepante. Secteur hyper centre de Nice, nombreux transport en commun (tramway, Bus). Le local à une surface d’environ 40 m2, avec une mezzanine d’environ 25 m2. Le local peut être facilement divisé en deux parties. Une cave complète ce bien. A noter que l’accès à la cave s’effectué par le fond de la boutique. La cave fait environ 25 m2. Linéaire vitrine de 3 mètres. Idéal pour une activité médicale ( cabinet infirmière, ostéopathe, kinésithérapeute Le local nécessite une remise en état du sol et des murs. Loyer de 950 euros TTC, avec une provision pour charge et foncier de 100 euros.
 

Rue lepante 
Tramway Jean medecin 

Conditions financières

Loyer : 285 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 950 €
Charges mensuelles : 50 €
Provision charges : 1 200 € HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 40,0 libre

Localisation

Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
0493646464
LAURENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: