Location (Locaux commerciaux)

VILLENEUVE-LOUBET
REF 06-01121

Description

Batiment indépendant situé dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet sur la RN7, en proximité d'échangeur A8. D'une surface plancher de 350m2 sur deux niveaux : 200m2 pour le rez de chaussée et 150 m2 pour l'etage, il est composé d'une partie show room et d'une partie bureaux. Le terrain d'une surface totale de 1000m2 entourant le batiment permet d'acceuillir un espace d'exposition exterieur et quelques parkings. La situation sur le rond point d'entrée de la zone commerciale rend l'immeuble particulierement visible. Proximité immédiate de MERCEDES, BUT POLTRONéSOFA...
Ossauture metallique et badage, locaux vitrés et climatisés.

RN7
A8

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Electricité aux normes
Excellente exposition
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Menuiserie Aluminium

Conditions financières

Loyer mensuel : 7 500 €
Taxe foncière annuelle : 3 500 €
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Mezzanine 150,0
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 200,0

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com

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