Location (Locaux commerciaux)

VILLENEUVE LOUBET
REF 06.2023

Description

Exceptionnel local commercial de 160m2 situé sur la route Nationale 7 à Villeneuve Loubet. En plein coeur du retail Park de Villeneuve Loubet ce local bénéficie d'un exceptionnel flux de véhicules tout au long de la journée et donc d'un nombre important de clients potentiels. Il est situé en rez de chaussée d'un petit bâtiment indépendant (pas de copropriété) qu'il se partage avec un seul autre occupant. Ensemble, ils disposent de quelques places de parkings privatives. La visibilité depuis la Nationale 7 est exceptionnelle et l'accessibilité est simple. Très belle opportunité pour ce local précédemment utilisé en boulangerie. 2 terrasses d'environ 44m2 et la possibilité d'installer un système d'extraction de fumées permettent d'envisager toutes activité de restauration.

RN7
A8

Conditions financières

Loyer 44 264 € / an
Honoraires 20000 € HT

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

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