Vente (Bureaux)

VALBONNE
REF 06.2553

Description

Le cabinet LOCOPRO Entreprises, acteur majeur sur le marché de l'immobilier tertiaire en PACA, vous propose à la Vente des bureaux d'une surface de 438m2 situés en duplex dans l'immeuble Atlantis.

Situé à proximité de la place Bermond et de la place Garbejaire, et également à proximité piétonne de la gare des bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal pour votre implantation sophipolitaine.

Ce local est au R+1 et R+2 avec un escalier intérieur avec 219m2 de bureaux sur chaque étage.

Au R+1, vous trouverez un sanitaire PMR privatif, la salle serveur déjà équipé et climatisé, des placards aménagés sous l'escalier et plusieurs bureaux déjà cloisonnés

Quant au R+2, vous y trouverez une salle de pause avec son point d'eau (évacuation déjà faite) et un skydome au dessus de l'escalier ce qui permet d'avoir de la lumière naturelle sur l'ensemble du plateau.

Ce bien est accompagné de 14 places de parkings (7 intérieures et 7 extérieures) comprises dans le loyer.

Ces bureaux sont également disponibles à la Location - nous contacter pour plus d'informations.

Conditions financières

Prix FAI 1 286 400 € HD F.A.I
Charges 9 601 € HT
Taxe foncière 9 299 €
Honoraires 6% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur
Les charges comprennent Eau privative, entretien des parties communes, ascenseur, entretien des extérieurs et du parking

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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