Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet Locopro vous propose un ensemble de bureaux d'une superficie de 166,30 m² (parties communes comprises), dont 142,40 m² de surface utile.
Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400 HT/HC/an/unité.
Ces bureaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur vitrage sur toute la hauteur des fenêtres. L'immeuble, moderne et de standing, dispose également d'une hôtesse d'accueil à l'entrée.
Cet immeuble mixte est certifié BREEAM et WELL, garantissant une qualité environnementale optimale.
Située au 7ème étage d'un bâtiment neuf, dans le quartier du Grand Arenas, cette surface se trouve dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers (A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide Mathis), de l'aéroport international de Nice, ainsi que de la future gare multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Conditions financières
| Loyer | 190 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 10 121 € |
| Taxe foncière | 1 836 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Suface Utile | Surface Locative | Loyer M2/AN/HT/HC (hors parkings | Loyer AN/HT/HC/HORS PKG | Disponibilité |
| R+7 | 142,40 M2 | 166,30 M2 | 190 | 31 597 | Immédiate |
Localisation
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